Bezrealitky
![img](/img/content/_default/small.gif)
Koukej, padá sazba. Hypotéky zlevnily a budou zlevňovat dál. Proč není nejlepší řešení sledovat jen čísla?
18.01.2024 Loni jsem porušil svoje pravidlo o tom, že si nebudu hrát na věštírnu v Delfách, a odhadl letošní pokles hypotečních sazeb někde mezi 5 % a 4 % a základní úrokovou sazbu na konci letošního roku někde okolo 3,5 %. A nyní dokonce k ještě nižšímu odhadu sazeb dospěl i Jakub Seidler z ČBA. Zároveň podle prognózy ČNB by letos průměrná inflace za celý rok měla dosáhnout 2,6 % oproti loňským 10,7 %. Samozřejmě je potřeba brát prognózy s rezervou, stále si ale myslím, že pokles ke třem procentům je zcela reálný, i vzhledem k vysoké srovnávací základně z loňského roku. V kombinaci s předpokládaným růstem ekonomiky o 1,2 % a v řadě případů i zvyšováním mezd lze myslím očekávat, že kupní síla obyvatel Česka poroste, alespoň oproti loňsku.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Po mírném růstu stagnace. Ceny realit v Česku čekají na lepší úrokové sazby, může jít o nejlepší příležitost tohoto roku
16.10.2023 Zatímco v létě se český realitní trh nadechoval k růstu, se začátkem podzimu to opět vypadá jinak. Do stagnace cen bytů z druhé ruky přešel nejzásadnější pražský trh, pokračují v ní i brněnské byty. Na jižní Moravě se navíc po rychlém vzedmutí snížily i průměrné ceny rodinných domů, které snižuje také nezájem o rekreační bydlení a druhé domovy. Nájemní bydlení naopak roste – nejvíce tradičně v hlavní městě, v Brně pak zřejmě narazilo na svůj dlouhodobý strop. Vyplývá to z nových dat Kvartálního monitoru realitních cen skupiny EHS, kam patří například digitální realitní služba Bezrealitky nebo realitní kancelář Maxima.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Ceny starších nemovitostí v 2. čtvrtletí rostly, zlevnily jen na Moravě
20.07.2023 Ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v Česku po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak nyní musí zájemci o bydlení v Praze a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mimo jiné obnovený zájem o hypotéky a slabá nabídka na trhu. Naopak klesají ceny bytů na jižní Moravě, protože lidé zde dávají tradičně přednost rodinným domům. Zároveň se v celé zemi zvedla průměrná cena nájemného, které by mělo narůstat i v dalších měsících. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů, tedy realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Koupit, nebo vyčkávat? Co napovídá druhá polovina realitního jara a její trendy očima Bezrealitky
23.05.2023 Koupit, nebo vyčkávat? Odpověď za milión dostává konkrétnější obrysy. Na trh se po měsících nejistoty vrátil optimismus a s ním poptávka. Skvělá investiční příležitost se tak s nadcházejícím létem pomalu uzavírá. Zásadní trendy, které budou na konci prvního pololetí formovat realitní trh, přináší digitální realitní služba Bezrealitky.
![img](/img/content/_default/small.gif)
Makléři: Realitní trh čeká mírný pokles, poroste zájem o nájemní bydlení
28.12.2022 Na realitním trhu se v příštím roce očekává pokračující pokles nákupů bytů, prodej chat i další nárůst poptávky po nájemním bydlení. Stejně jako developeři si zástupci realitních firem oslovených ČTK myslí, že v druhé polovině roku 2023 klesnou úrokové sazby u hypotečních úvěrů. Zájem o nemovitosti by měl poté opět vzrůst, řekli.
Související klíčová slova:
Peníze | Inflace | Poptávka | Daně | Rizika | Sazby | Zhodnocení | Bonita | Grafy | Korekce | Makléř | Záloha | Nabídka | Pozice | Riziko | Trend | ČNB | Úrokové sazby | Investoři | Zkušenosti | Optimismus | Investiční příležitost | Financování | Investovat | Analýzy | Cena | Investiční | Makléři | Nemovitosti | Trh | Výprodej | Zpráva | Zisky | ROCE | Úvěr | Know-how | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Snižování úrokových sazeb | Příprava | Realitní trh | Propad | Stagnace | Zajištění | Šéf společnosti | Mzdy | Institucionální investoři | ČTK | Očekávání | Oživení trhu | Pokles sazeb | Jakub Seidler | Objem | Průměrná hodnota | Růst cen | Vývoj trhu | Generální ředitel | Financovat | Vyšší poptávka | Impuls | Zdražování | Problémy | Prognózy | Nejistoty | Penále | Hypotéky | Kupní síla | Bydlení | Pozitivní zpráva | Experti | Ukazatele | Nájemné | Nájmy | Prognózy ČNB | Pokles | Situace | Pandemie koronaviru | Pandemie | Jednatel | Jednatel společnosti | Průměrná cena | Prodávající | Vývoj | Domácnosti | Asociace | Hotovost | Spoření | Růst | ČBA | Ekonomiky | Poradce | Výraznější pokles | Majitel | Statistiky | Větší pokles | Cenový propad | Pracovní síly | Zájem o hypotéky | ČR | Propad cen | DSTI | Výrazný propad | Riskování | Ocenění | Ceny | Praha | Starší byty | Nižší poptávka | Čas na nákup | Rezidenční nemovitosti | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Cena nemovitostí | Poptávka po nemovitostech | Rostoucí ceny | Ceny realit | Hypoteční sazby | Růst cen nemovitostí | Plány | Příležitosti | Prodej | Štěstí | Chování | Byty | Společnosti | Dna | Nájemní bydlení | ANO | Zprostředkovatelé | European Housing Services | TIM | 3М | Developeři | Ceny domů | Ceny domů a bytů | Reality | Rodinné domy | Kupní cena | European Housing Services (EHS) | EHS | Re/Max | Objem úvěrů | Objem úvěrů na bydlení | CZ | Pokles trhů | Zájem o nájemní bydlení | Jan Škrabánek | Lumír Kunz | Michael Weber | Century 21 | Zájem o nemovitosti | Century 21 Michael Weber | Výprodeje | Nákup nemovitosti | Vyšší ceny | Pronájmy | Ceny nájemního bydlení | Ceny nájemního | Vlastní bydlení | Vice | Hendrik Meyer | NEMO Report | Jan Záhora | Realitní kancelář | Ceny starších nemovitostí | Martin Machala | Ownest | Český realitní trh | Kupující | Profesionálové
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Růst | Cena | Graf | EUR/USD