Pátek 01. listopadu 2024 00:48
reklama
Purple ebook obchodování ropy
reklama
Investingfox Nastroje
reklama
Swissquote Bank
reklama
InstaForex rijen 2024

Na nový byt v Praze si lidé v 1. čtvrtletí vydělali za 16,6 roku

20.06.2023 15:53  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Na nový byt v Praze s plochou 70 metrů čtverečních si lidé v letošním prvním čtvrtletí vydělali podle CG-Indexu developerské společnosti Central Group za 16,6 roku. Před rokem, v prvním čtvrtletí roku 2022, to bylo 17,3 roku. Zástupci developera to řekli novinářům na tiskové konferenci. V loňském třetím čtvrtletí potřebovali podle nich Pražané na nový byt výdělek za 16,4 roku. Zhoršení dostupnosti bydlení od loňského podzimu společnost odůvodňuje dlouhodobě pomalým povolovacím procesem, přetrvávajícími vysokými stavebními náklady a drahým financováním.

Podle společné analýzy firem Central Group, Trigema a Skanska by při rychlejším povolování a větším objemu výstavby mohly být nové byty až o 15 procent levnější. V současné situaci si ale nové byty drží ceny, případně nadále mírně zdražují. Pokles cen zaznamenaly jen starší byty, především v horších lokalitách a s větší energetickou náročností.

"Starší byty v průměru meziročně zlevnily o šest procent, panelové byty dokonce o devět procent. A ještě nejspíše mírně klesnou. Naproti tomu u nových bytů se cena meziročně zvýšila o čtyři procenta a ceny zůstanou stabilní. Cenové nůžky mezi novými a starými byty se tak ještě více rozevřou a budou lépe odrážet diametrálně lepší kvalitativní standard nových bytů, které jsou navíc až o polovinu méně energeticky náročné než například starší panelové byty," uvedl předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský.

Momentálně se podle developerské skupiny připravuje v Praze stavba 140.000 bytů, které by mohly sloužit až 300.000 lidem. Loni byla v hlavním městě povolena výstavba 5000 bytů, což je o 3000 méně než v rekordním roce 2021.

Dostupnost nových bytů v Praze zůstává dlouhodobě nejhorší ze všech okolních metropolí. V Bratislavě lze koupit stejný byt jako v české metropoli za mzdu za 14,7 roku, ve Vídni za 9,5 roku a v Berlíně za 8,6 ročních mezd. V Praze bylo možné koupit nový byt za deset ročních průměrných platů v roce 2015, od té doby jejich ceny vzrostly podle Central Group o 150 procent.

"Pokud nedojde k zjednodušení a zrychlení povolovacích procesů, poklesu úrokových sazeb a snížení cen stavebních dodávek, nabídka nových bytů bude klesat, a to přinese další tlak na růst cen. Dokud se tyto věci nezmění, nemá Praha šanci se tohoto nechtěného primátu zbavit," řekl Kunovský.

Hodnota všech připravovaných bytů v Praze překročila 1,5 bilionu korun. Stát by z nich na DPH mohl podle analýzy získat téměř 200 miliard korun, uvádí firma.

CG-Index vycházel z dat informačního systému o průměrném výdělku ministerstva práce a sociálních věcí a z cen společností Central Group, Trigema a Skanska. Podle nich je průměrná hrubá měsíční mzda v metropoli 54.462 Kč a průměrný nový 70metrový byt v Praze stojí 10,85 milionu korun.

Počet loni dostavěných bytů v Česku v meziročním srovnání podle Českého statistického úřadu stoupl o 14 procent na 39.398. Počet zahájených staveb bytů se loni proti předchozímu roku snížil zhruba o 2700 na 42.242.

Zdroj: ČTK, Central Group, Trigema, Skanska

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Na měnovém trhu EUR/USD se objevily silní býci
    EUR/USD nadále čelí omezením v blízkosti úrovně 1,0940 a trendové linie odporu z července 2023, která minulý týden stlačila cenu pod sedmiměsíční minimum 1,1007. Index RSI zatím nedosáhl překoupených úrovní a zůstává zvýšený v býčí oblasti. Stejně tak MACD zůstává pohodlně nad svou červenou signální linií, což naznačuje, že býci by mohli nadále bránit odraz od 20denního SMA.
  • Na Metu si stěžuje osm spotřebitelských organizací, včetně Čechů
    Na americkou společnost Meta Platforms si kvůli ochraně soukromí stěžuje osm spotřebitelských organizací z Evropské unie, včetně českého dTestu. Vadí jim způsob, jak firma shromažďuje údaje uživatelů, protože podle nich přitom porušuje pravidla unie o ochraně soukromí. Zmiňují přitom konkrétně systém předplatného zavedeného na sítích Facebook a Instagram. Žádají proto kontrolní orgány, aby proti majiteli Facebooku zakročily. Stížnosti adresují úřadům pro ochranu údajů ve svých zemích, informovala na webu Evropská spotřebitelská organizace.
  • Námořní doprava znovu zdražuje. Důvod pro ČNB být opatrnější?
    Napětí v globálních dodavatelských řetězcích stále nepolevuje, zejména při pohledu na cenový vývoj námořní kontejnerové dopravy. Na trase Šanghaj-Rotterdam došlo za poslední měsíc ke zdražení o zhruba 50 % na současných 5 000 dolarů. V meziročním srovnání je růst cen více než trojnásobný. Podobný vývoj se neodehrává jen na ose Asie-Evropa, ale svižně zdražuje kontejnerová doprava také z Asie do Spojených států. Od nástupu pandemie se cena námořní dopravy vyvíjí jako na houpačce. Prvotní šok způsobený uzavřenými přístavy a prudkým růstem poptávky po zboží následovalo zklidnění situace v minulém roce, kdy se ceny vrátily na standardní před-pandemickou úroveň.
  • Na Nasdaq může v průběhu recese záviset směr kryptotrhu 
    Se stále rostoucí inflací a postojem, který zaujímá Federální rezervní systém, je ekonomika v USA vystavena zvýšenému riziku nadcházející recese.
  • Na nejbližší období zlato téměř poskytuje nový býčí signál
    Cena zlata se obchoduje mírně nad formací trojúhelníku, ve kterém byla několik posledních seancí. Vykazuje známky býčího průrazu a zatím respektuje spodní hranici trojúhelníku. Jak jsme vysvětlili v předchozích příspěvcích, průraz nad trojúhelník by nám nabídl cíl na úrovních 2 050 až 2 060 USD. Support se nachází na spodní hranici trojúhelníku na ceně 1 953 USD. Průraz pod ni by cenu zlata stlačil o 100 USD dolů. Zlato se teď obchoduje nad formací trojúhelníku. Býci potřebují vidět vzorec vyšších maxim a vyšších minim a pak si budou jisti cílovou oblastí 1 050 USD.
  • Na největší bitcoinovém veletrhu v Evropě se v Praze představí i hvězdný Michael Saylor
    Přes 80 vystavujících firem, 100 speakerů z celého světa, mezi nimi i jedna z nejslavnějších postav bitcoinového světa Michael J. Saylor, tři dny nabyté přednáškami a workshopy a k tomu 10 tisíc návštěvníků. Za dva měsíce proběhne v Praze první ročník veletrhu BTC Prague, největší a nejvýznamnější akce v Evropě, která je zaměřená čistě na nejpopulárnější kryptoměnu bitcoin.
  • Na největším bitcoinovém veletrhu v Evropě se v Praze představí i hvězdný Michael Saylor
    Přes 80 vystavujících firem, 100 speakerů z celého světa, mezi nimi i jedna z nejslavnějších postav bitcoinového světa Michael J. Saylor, tři dny nabyté přednáškami a workshopy a k tomu 10 tisíc návštěvníků. Za dva týdny 8. – 10. června proběhne v Praze první ročník veletrhu BTC Prague, největší a nejvýznamnější akce v Evropě, která je zaměřená čistě na nejpopulárnější kryptoměnu bitcoin.
  • NanoString po výsledcích za 3. čtvrtletí 2023 roste o více než 20 %
    Společnost NanoString Technologies (NSTG.US) je dnes jednou z nejvýkonnějších amerických akcií. Cena akcií vzrostla o více než 20 % poté, co americká biotechnologická společnost oznámila předběžné výsledky za 3. čtvrtletí 2023. Společnost NanoString uvedla, že očekává tržby za 3. čtvrtletí ve výši přes 48 milionů USD, což je meziročně o více než 60 % více a více než vlastní výhled společnosti v rozmezí 45-47 milionů USD (oček. 46 mil. USD). Kompletní výsledky budou zveřejněny v pondělí 6. listopadu.
  • Na novém iPhonu toho hodně závisí
    Uvedení patnáctého iPhonu společnosti Apple na trh 12. září má velké důsledky nejen pro největší světovou burzu, kde telefony tvoří polovinu tržeb, ale i pro širší sektor. Možnost oživit klesající trh s chytrými telefony by se projevila v celém jeho dodavatelském řetězci 200 společností, v zaostávání amerických mobilních gigantů a v blížící se IPO společnosti ARM.
  • Na Novém Zélandu se schyluje ke snižování sazeb. NZD na silném supportu
    Rychlý koment ke včerejšímu ekonomickému updatu, který zveřejnila v pozdních večerních hodinách centrální banka Nového...
  • Nano-X Imaging poklesl o 25 %
    Akcie společnosti Nano-X Imaging (NNOX.US), americké společnosti zabývající se medicínskými zobrazovacími technologiemi, dnes klesají o 25 %, čímž smazávají velkou část zisku z minulého týdne. Akcie společnosti minulý týden posílily poté, co Nvidia zveřejnila, že ve společnosti drží podíl v hodnotě kolem 380 tisíc dolarů.
  • Na obzoru jsou maxima: Čínský stimul povzbudí těžaře
    Indexy S&P 500 a Dow dosáhly v úterý nových rekordních hodnot navzdory slabým údajům o spotřebitelské důvěře. Tentokrát trhu pomohly akcie těžařů, které poskočily nahoru díky masivním ekonomickým stimulům oznámeným Čínou.
  • Nápad na obchodování EUR/USD na základě strategie Breakout
    Dobrý den, vážení obchodníci! Dovolte mi, abych se s vámi podělil o nápad na obchodování měnového páru EUR/USD založený na strategii proražení.
  • Nápad na obchodování ZLATA. Plán
    Zlato se ale od uvedené zóny neobrátilo, takže první cíle s obrovským potenciálem zůstaly nedotčeny. V této souvislosti nabízíme nový obchodní nápad na snižování kotací zlata podle následujícího schématu:
  • Na pádu akcií se dá vydělat, nese to i vysoká rizika
    Nervozita kapitálových trhů kulminuje. Nepředvídatelný koronavirus i jednání Saudské Arábie, která dramaticky stlačila světové ceny ropy, jsou zatím jen spouštěče prodejních nálad na burzách s akciemi. Vysoká volatilita je pohromou pro konzervativní investory, ale je lákavá pro obchodníky, kteří mají práh rizika na řádově vyšší úrovni, protože aktuální pády nabízí zajímavé příležitosti ke spekulativním transakcím. Zkušení analytici ovšem varují, že lákavý výdělek jde ruku v ruce s rizikem vysokých ztrát.
  • Na pádu amerického akciového trhu není nic divného ani děsivého.
    V předchozích článcích jsme došli k závěru, že se americký akciový trh bude s největší pravděpodobností nadále propadat. K tomuto závěru dospěla řada odborníků vzhledem k tomu, že Federální rezervní systém bude pokračovat ve zpřísňování politiky všemi dostupnými způsoby. Již začal program QT (kvantitativní zpřísňování), v jehož rámci zmizí z ekonomiky každý měsíc 50 až 95 mld. USD. Jinými slovy, pozorujeme přesný opak toho, co bylo pozorováno během pandemie.
  • Napákovaný euroval – napákovaná stabilita
    Spoločná mena sa včera oproti zelenej bankovke konečne prebila cez si...
  • Na páru USD/JPY se formuje býčí vlajka.
    V několika posledních obchodních seancích se pár USD/JPY pohybuje převážně do strany v úzkém obchodním pásmu. Cena zastavila svůj prudký růst z úrovně 140 na úroveň 144,80 a vytváří nejspíš vzor býčí vlajky. Průraz nad vzor vlajky a nedávné obchodní rozpětí odpovídá průrazu horizontální rezistence a nedávných ročních maxim. Zvyšuje se tak význam rezistence na úrovni 145–145,30. Krátkodobý support se nachází na úrovni 143,90. Neschopnost udržet se nad touto úrovní zneplatní scénář býčí vlajky.
  • Napätie medzi USA a Čínou rastie
    Akciové indexy v Európe a v USA sa obchodovali zmiešane. Na jednej strane podporovali pozitívnu náladu na trhoch dodatočné plánované stimuly zo strany EÚ, ktorá sa rozhodla, že vytvorí fond na podporu hospodárskeho oživenia v objeme 500 miliárd eur, ako aj uvoľňovanie blokovacích opatrení zo strany niektorých európskych krajín.
  • Napätie medzi USA a Iránom rastie
    Počas dnešného obchodovania v Európe a v USA panovala pozitívna nálada na trhoch aj napriek nevyriešeným problémamom medzi USA a Čínou. V Perzskom zálive boli zničené dva tankery. Hovorí sa, že za zničením bol úmyselný útok, pričom sa špekuluje, že sa mohlo jednať o útok zo strany Iránu. To len prehlbuje napätie medzi USA a Iránom, keďže minulý týždeň, uvalili USA sankcie na najväčšiu Iránsku energetickú spoločnosť. Taktiež rastie pravdepodobnosť, že konflikt medzi USA a Iránom sa nezaobíde bez vojenskej konfrontácie. Cena ropy v reakcii na tieto udalosti vystrelili smerom nahor. Akciové trhy však profitujú z holubíčich náznakov Fedu. Powell minulý týždeň naznačil, že Fed by mohol pristúpiť v tomto roku k znižovaniu úrokových sadzieb.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Dukascopy new